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索引号: 006570039/2022-3511975 文 号: 桂政发〔2022〕8号 统一登记号: GDDR—2022—00008
公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会 信息时效期: 2022-07-14
签署日期: 2022-07-14 登记日期: 2022-07-14 所属机构:
所属主题: 发文日期: 2022-07-14 公开责任部门: 桂东县政府
桂政发〔2022〕8号 关于公布执行桂东县农用地基准地价成果的通知

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桂东县人民政府《关于公布执行桂东县农用地基准地价成果的通知》政策解读

发布时间: 2022-07-14 16:25来源:桂东县司法局【字体: 浏览量:1

GDDR—2022—00008


 

 

桂政发〔2022〕8号




桂东县人民政府

关于公布执行桂东县农用地基准地价成果的通知



 

各乡镇人民政府,县政府各工作部门,省市驻桂各单位:

根据《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源分等定级通则》(TD/T 1060-2021)、《自然资源价格评估通则》(TD/T 1061-2021)、《农用地定级规程》(GB/T 28405-2012)、《农用地估价规程》(GB/T 28406-2012)的有关规定,为完善我县现有公示地价体系,规范我县土地市场秩序,进一步规范我县农用地的管理,2021年1月我县启动了农用地基准地价制定工作,《桂东县农用地基准地价成果》于2022年4月23日通过了郴州市自然资源和规划局的评审验收。2022年5月10日郴州市自然资源和规划局下发了《郴州市自然资源和规划局关于同意公布实施桂东县农用地基准地价成果的函》。经研究,现将我县农用地基准地价成果予以公布,从2022年8月1日起实施。各级各相关单位要认真组织落实,科学管理和合理利用土地,促进全县经济社会高质量发展。

附件:桂东县农用地基准地价成果一览表

 

桂东县人民政府    

2022年7月14日    

附件

桂东县农用地基准地价成果一览表

一、基准地价内涵

表1 桂东县集体农用地级别基准地价内涵

农用地类型

耕地、园地、林地

土地权利状况

水田和旱地:承包经营权、经营权;

园地、林地:承包经营权

土地使用年期

承包经营权:耕地(水田和旱地)、园地为30年;林地为70年;

经营权:耕地(水田和旱地)为1年

基本设施状况

耕地

按照桂东县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内土地平整、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。

园地

按照桂东县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内有基本的排水与灌溉设施。

林地

按照桂东县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达。

耕作制度

水田为双季稻、油菜;旱地为花生、甘薯

估价期日

2022年4月1日


表2 桂东县国有农用地级别基准地价内涵

农用地类型

耕地、园地、林地

土地权利状况

承包经营权

土地使用年期

耕地(水田和旱地)、园地为30年;林地为70年

基本设施状况

耕地

按照桂东县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内土地平整、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中

园地

按照桂东县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内有基本的排水与灌溉设施

林地

按照桂东县具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达

耕作制度

水田为双季稻、油菜;旱地为花生、甘薯

估价期日

2022年4月1日


二、级别范围

表3 桂东县耕地级别范围描述

级别

乡镇

级别范围

一级

沤江镇

敖山村、东华社区、茅柳村、光明村、草堂村、县苗圃、金洞村、金田社区、罗霄社区、马坊村、琴山社区、下东村、上东村、坪水村、增口村、侃大村

桥头乡

甘坑村

寨前镇

红光社区、水湾村、新桥村、白竹村、中心村

大塘镇

春风村、全溪村、中和社区

四都镇

莲塘村、溪莲村、四靖社区

东洛乡

下洞村、东洛村、五花村

普乐镇

矮排村、普乐村

沙田镇

周江村、江湾村、燕岩桥社区、万寿宫社区、大河村

二级

沤江镇

白坪村、江山村、两水口村、羊社村、黄洞村、禾坪村、青竹村、秋里村、竹坑村、寒口村、沤菜村、三洞村、大坪村

清泉镇

里地村、秋坪村、中坑村、庄川村、夏丹社区

桥头乡

尚义村、顺义村、白水村、红桥社区

寨前镇

芳村村、流源村、槐村村、牛江村、山田村、新坑村

新坊乡

龙溪村、溪源村、新坊村

大塘镇

洞口村、船塘村、盆洞村、蛟龙村

四都镇

东水村、角塘村、文阁村、双溪村、西水村

沙田镇

贝溪村、豪里村、径口村、南边村、龙头村、水庄村、文昌村

普乐镇

小江村、堡下村、东水村、上进村、文溪村、杨岭村

东洛乡

联合村、齐云峰村、上洞村、东洛林场

三级

沤江镇

八月窝林场、南华村

普乐镇

普乐林场、齐云山村

桥头乡

侠头村、横店村

青山乡

八面山自然保护区、彩洞村、罗家村、宋坪林场、寨坪村、宋家村

沙田镇

大湖村、大水村、大坑村、开山村、转湖林场、胜利村

四都镇

东风村、长青村、新柳村

新坊乡

荷塘村、新坊林场

寨前镇

砂坑村

清泉镇

大地村


表4 桂东县园地级别范围描述

级别

乡镇

级别范围

一级

沤江镇

草堂村、东华社区、光明村、罗霄社区、茅柳村、琴山社区、县苗圃

桥头乡

白水村、甘坑村、红桥社区、尚义村、顺义村

清泉镇

大地村、夏丹社区

寨前镇

红光社区

普乐镇

文溪村

二级

沤江镇

敖山村、大坪村、寒口村、黄洞村、金洞村、两水口村、马坊村、沤菜村、坪界林场、上东村、下东村、羊社村、增口村

清泉镇

里地村、秋坪村、中坑村、庄川村

桥头乡

横店村、侠头村

寨前镇

白竹村、槐村村、山田村、水湾村、新桥村、中心村

新坊乡

新坊村

大塘镇

船塘村、春风村、洞口村、蛟龙村、盆洞村、全溪村、中和社区

四都镇

东风村、角塘村、四靖社区、文阁村、西水村、溪莲村、新柳村、长青村

沙田镇

贝溪村、大河村、大湖村、大坑村、大水村、江湾村、径口村、龙头村、南边村、水庄村、文昌村、燕岩桥社区、周江村

普乐镇

矮排村、堡下村、普乐村、东水村、上进村、杨岭村

东洛乡

东洛村、联合村、上洞村、下洞村

青山乡

宋家村、宋坪林场、寨坪村、罗家村

三级

沤江镇

八月窝林场、白坪村、禾坪村、江山村、侃大村、南华村、坪水村、青竹村、秋里村、三洞村、竹坑村

普乐镇

齐云山村、小江村、普乐林场

东洛乡

东洛林场、齐云峰村

青山乡

八面山自然保护区、彩洞村

沙田镇

豪里村、开山村、胜利村

四都镇

东水村、莲塘村、双溪村

新坊乡

荷塘村、龙溪村、溪源村、新坊林场

寨前镇

芳村村、流源村、牛江村、砂坑村、新坑村


表5 桂东县林地级别范围描述

级别

乡镇

级别范围

一级

沤江镇

敖山村、草堂村、东华社区、光明村、黄洞村、金洞村、金田社区、两水口村、罗霄社区、茅柳村、沤菜村、琴山社区、县苗圃、羊社村

桥头乡

白水村、甘坑村、红桥社区、尚义村、顺义村

寨前镇

白竹村、红光社区、槐村村、牛江村、新桥村、中心村

大塘镇

船塘村、春风村、洞口村、蛟龙村、全溪村、中和社区

四都镇

文阁村、西水村、四靖社区、溪莲村

东洛乡

东洛村、下洞村

普乐镇

矮排村、堡下村、杨岭村

新坊乡

龙溪村、溪源村

沙田镇

大湖村、江湾村、径口村、龙头村、文昌村、燕岩桥社区、周江村

清泉镇

大地村、里地村、秋坪村、夏丹社区、中坑村

二级

沤江镇

八月窝林场、白坪村、大坪村、寒口村、禾坪村、江山村、侃大村、马坊村、坪界林场、坪水村、青竹村、秋里村、三洞村、上东村、下东村、增口村

清泉镇

庄川村

桥头乡

横店村、侠头村

寨前镇

芳村村、砂坑村、山田村、水湾村、新坑村

新坊乡

荷塘村、新坊村、新坊林场

大塘镇

盆洞村

四都镇

角塘村、莲塘村、双溪村、长青村、东水村、大垇林场

沙田镇

贝溪村、大河村、大坑村、豪里村、开山村、南边村、胜利村、水庄村、万寿宫社区、转湖林场

普乐镇

普乐村、普乐林场、东水村、齐云山村、上进村、文溪村、小江村

东洛乡

东洛林场、联合村、齐云峰村、上洞村、五花村

青山乡

八面山自然保护区

三级

沤江镇

南华村、竹坑村

青山乡

彩洞村、罗家村、宋家村、宋坪林场、寨坪村

沙田镇

大水村

四都镇

东风村、新柳村

寨前镇

流源村


三、基准地价

表6 桂东县集体农用地级别基准地价



表7 桂东县国有农用地级别基准地价



 
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